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Tasso fisso o variabile: come scegliere
Il mutuo è un finanziamento a medio-lungo termine finalizzato principalmente all’acquisto, alla costruzione o alla ristrutturazione di un immobile. La scelta del tipo di tasso influisce direttamente sull’importo della rata mensile e sulla sua evoluzione nel tempo.
Il tasso fisso offre stabilità: la rata rimane invariata per tutta la durata del mutuo, indipendentemente dall’andamento dei mercati. Il tasso variabile, invece, segue l’Euribor e può crescere o diminuire nel corso del piano di ammortamento.
Un elemento chiave da valutare è il Loan To Value (LTV), ovvero il rapporto tra importo del mutuo e valore dell’immobile. Un LTV più basso può comportare condizioni più favorevoli.
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